Servicios
Topográficos
Levantamientos topográficos
De cualquier parcela, finca, solar o edificación, reflejando planimetría, altimetría, servicios afectados, vegetación, curvas de nivel y cualquier otro detalle que sea necesario señalar.
Replanteos
De cualquier tipo de proyecto o de parcelación con total precisión
Cálculos de superficies
Tanto de parcelas como de edificaciones, y su comparación o discrepancias para su solución con el catastro o el registro de la propiedad
Deslinde y amojonamiento de parcelas
Reconstrucción de las mismas, comprobación de ocupaciones, cálculo de expropiaciones, etc
Parcelarios
Levantamientos topográficos de un grupo de parcelas para la certificación de superficie de las mismas
Gestiones en ayuntamientos
Para la solicitud de licencias de agrupación y segregación
Gestión integral
Ante catastro como técnico competente y colegiado, acerca de cualquier solicitud, procedimiento, cambio de titularidad, subsanación de discrepancias y rectificación, inspección catastral, recurso de reposición, rectificación de errores materiales o nuevas parcelaciones.
Certificados de Georreferenciación Catastral
Uno de los imprescindibles servicios de una empresa de topografía y cartografía es la emisión de certificados de Georreferenciacion Catastral. La Georreferenciación de una parcela es aquella técnica utilizada para situar con precisión centrimétrica los límites de dicho terreno., quedando así definida por las coordenadas de sus vértices en el sistema de referencia UTM ETRS89, determinado por la Unión Europea.
El certificado de Georreferenciación emitido por profesionales del Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica consta de distintos documentos. En primer lugar, incluye la metodología empelada para obtener la definición geométrica de la parcela o finca conforme a lo establecido por la Ley. Y en consecuencia, también la precisión, el alcance y las limitaciones.
A su vez, se incluye un fichero en formato GML (Geography Markup Lenguage), alojado en los servidores del Colegio de Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica. El cual se podrá descargar mediante un código de verificación.
También se añadirá a este certificado un Informe de Validación Gráfica de la Dirección General del Catastro y se aportará la
declaración del Técnico Responsable que suscribe, incluyendo póliza de seguro de responsabilidad civil profesional.
Y por supuesto, en este certificado se adjuntan las Coordenadas Georreferenciadas, Representación Gráfica y Superficie de las Fincas.
Por qué es tan Importante la Georreferenciación Catastro
La Georreferenciación Catastro es la base gráfica para representar las fincas en el Registro de la Propiedad. Las fincas que van a inscribirse por primera vez en el Registro de la Propiedad llevarán la definición geométrica de la parcela tal y como consta en Catastro, siempre y cuando los otorgantes del título estén de acuerdo con el certificado emitido.Y en caso de estar en desacuerdo, se deberá corregir con una Representación Gráfica Alternativa (RGA). Respecto a las fincas que no consten en el Catastro, estas deberán ser descritas por profesionales de acuerdo a lo establecido en la Ley
Cualquier tipo de peritación ya que poseemos amplia experiencia en este campo y formamos parte de la lista de peritos judiciales del Ilustre Colegio oficial de ingenieros Técnicos en topografía.
Proyectos de Ingeniería. Realizamos también toda la topografía necesaria antes de la realización de cualquier proyecto de ingeniería desde cálculo de movimientos de tierras, perfiles longitudinales, perfiles transversales, modelos digitales del terreno, cálculo de catenarias, etc.
Seguimiento completo del proyecto y asistencia a pie de obra con equipos completos de topografía, replanteo y señalización de la obra
Colaboramos habitualmente con el estudio de Arquitectura 33lsq, con oficina principal también en Navaluenga (Ávila), haciendo levantamientos 3D de terrenos, replanteos de edificación, cálculos de movimiento de tierras, perfiles, etc
Hemos realizado Guías de Recorrido de campos de golf en imagen 3D y sección longitudinal en La Zagaleta, Costa del Sol, y en los tres campos de golf existentes en Ávila. Estas guías facilitan el recorrido a los jugadores, asistiéndoles en la toma de decisiones, y ayudan a los clubes en proyectos de instalaciones.